Enfim a notícia mais esperada pelo mercado imobiliário, e para quem possui FGTS se concretizou.
Hoje o Governo Federal, através do Conselho Monetário Nacional, reajustou de R$ 500 mil para R$ 750 mil o valor máximo de avaliação de um imóvel para utilização dos recursos do FGTS na compra da casa própria.
O último reajuste ocorreu em 2009, desde então, devido a forte valorização dos imóveis em todo o País, especificamente nas capitais, esta tem sido uma das reivindicações deste setor da economia, uma vez que tal limitação vem prejudicando os trabalhadores e o mercado até então.
No entanto, a princípio, a regra valerá para os estados do Rio de Janeiro, São Paulo, Minas Gerais e DF, nos demais o valor do teto fica em R$ 650 mil.
Regras para utilização do FGTS:
O FGTS só pode ser usado na compra de moradia na cidade ou região metropolitana onde o comprador já resida ou exerça a principal atividade profissional.
Outra regra importante é que a pessoa não pode ter outro financiamento imobiliário pelo SFH (Sistema Financeiro de Habitação) no país, nem ser proprietário de imóvel na mesma cidade ou região metropolitana.
Além disso, o comprador precisa estar há mais de três anos sob o regime do FGTS --consecutivos ou não-- e o imóvel não pode ter sido objeto de aquisição com o fundo há menos de três anos.
O trabalhador pode acompanhar o saldo da conta pela internet, pelo celular, em uma das agências da Caixa ou receber em casa o extrato dos lançamentos realizados.
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